Форум організований Українською фінансовою житловою компанією (Укрфінжитло) спільно з Міністерством економіки України. Спеціальним партнером заходу виступила Українська асоціація девелоперів, яка об’єднує лідерів сфери житлової нерухомості. За обсягами введених в експлуатацію будинків вони представляють 93% ринку Києва та 26% ринку України.

На форумі обговорювалися питання покращення житлових умов українців, інноваційні та технологічні рішення у сфері доступної іпотеки, а також розвиток ринку доступної іпотеки в Україні.

Особливу увагу було приділено панельній дискусії щодо впливу ринку доступної іпотеки на ринок будівництва. Спікерами виступили: Євген Мецгер, голова правління Укрфінжитло, Анна Лаєвська, комерційний директор "Інтергал-Буд", Ігор Суботенко, директор "Ковальська Нерухомість", Ростислав Мельник, генеральний директор Корпорації Нерухомості РІЕЛ, та Ольга Арбузова, керівник відділу з розвитку держпрограм компанії DIM.

Учасники панелі поділилися своїми думками щодо ролі пільгової іпотеки у майбутніх проєктах, змін, які можуть покращити іпотечну програму, а також розповіли, яку частку в продажах забудовників становить житло за програмою "єОселя".

"Велика кількість запитів, які ми отримуємо, демонструє значний попит на програму "єОселя" серед покупців житла комфорт-класу, – зазначає Ольга Арбузова, керівник відділу з розвитку держпрограм компанії DIM. – У компанії DIM понад 25% продажів саме в класі комфорт припадає саме на цю програму. Ми бачимо підтримку з боку держави та довіру покупців, хоча досі є бар’єри для збільшення обсягів через лімітовані кредитні ресурси".

За словами експертки, забудовники активно враховують попередній досвід продажів за програмою "єОселя" та адаптують під нього свої стратегії. Зокрема, спостерігається перехід фокуса від готових об'єктів до ринку первинної нерухомості, що супроводжується акредитацією нових будинків. Це свідчить про гнучкість підходів і готовність забудовників до змін.

Крім того, Ольга Арбузова зазначила, що популярність програми "єОселя" значною мірою впливає на планування нових об’єктів будівництва.

"У всіх наступних чергах у сегменті комфорт та комфорт+, які ми плануємо запускати найближчим часом, ми переглянули планування та зробили їх ближчими до умов та обмежень "єОселі". Адже готуємо їх одразу до акредитації з банками-партнерами. Однак варто враховувати, що ринок стає дедалі динамічнішим, і ми очікуємо зростання вартості квадратного метра на 15-20%. Сподіваємося, що й ліміти за сумами кредитів на сім’ю також будуть зростати пропорційно, адже компанія DIM не планує поступатися якістю будівництва у своїх проєктах".