Форум организован Украинской финансовой жилищной компанией (Укрфинжитло) совместно с Министерством экономики Украины. Специальным партнером мероприятия выступила Украинская ассоциация девелоперов, объединяющая лидеров сферы жилищной недвижимости. По объемам введенных в эксплуатацию домов они представляют 93% рынка Киева и 26% рынка Украины.

На форуме обсуждались вопросы улучшения жилищных условий украинцев, инновационные и технологические решения в сфере доступной ипотеки, а также развитие рынка доступной ипотеки в Украине.

Особое внимание было уделено панельной дискуссии о влиянии рынка доступной ипотеки на рынок строительства. Спикерами выступили: Евгений Мецгер, председатель правления Укрфинжитло, Анна Лаевская, коммерческий директор "Интергал-Буд", Игорь Суботенко, директор "Ковальская Недвижимость", Ростислав Мельник, генеральный директор Корпорации Недвижимости РИЭЛ, и Ольга Арбузова, руководитель отдела развития госпрограмм компании DIM.

Участники панели поделились своими мыслями о роли льготной ипотеки в будущих проектах, изменениях, которые могут улучшить ипотечную программу, а также рассказали, какую долю в продажах застройщиков составляет жилье по программе "еOселя".

"Большое количество запросов, которые мы получаем, демонстрирует значительный спрос на программу "еOселя" среди покупателей жилья комфорт-класса, – отмечает Ольга Арбузова, руководитель отдела развития госпрограмм компании DIM. – В компании DIM более 25% продаж идет именно в классе комфорт через эту программу. Мы видим поддержку со стороны государства и доверие покупателей, хотя пока есть барьеры для увеличения объемов из-за ограниченных кредитных ресурсов".

По словам эксперта, застройщики активно учитывают предыдущий опыт продаж по программе "еOселя" и адаптируют под него свои стратегии. В частности, наблюдается переход фокуса от готовых объектов к рынку первичной недвижимости, что сопровождается аккредитацией новых домов. Это свидетельствует о гибкости подходов и готовности застройщиков к изменениям.

Кроме того, Ольга Арбузова отметила, что популярность программы "еOселя" значительно влияет на планирование новых объектов строительства.

"Во всех последующих очередях в сегменте комфорт и комфорт+, которые мы планируем запускать в ближайшее время, мы пересмотрели планировку и сделали их ближе к условиям и ограничениям "еOселі". Ведь готовим их сразу к аккредитации с банками-партнерами. Однако стоит учитывать, что рынок становится все более динамичным, и мы ожидаем рост стоимости квадратного метра на 15-20%. Надеемся, что и лимиты по суммам кредитов на семью также будут увеличиваться пропорционально, ведь компания DIM не планирует уступать в качестве строительства в своих проектах".