Как выбрать квартиру для сдачи в аренду в Киеве?
![news image](/media/images/sp3.2e16d0ba.fill-1160x430.jpg)
Купить квартиру в новостройке с целью аренды — вторая прибыльная стратегия для частного инвестора. Здесь, как и в случае с перепродажей, играет фактор ликвидности, а также ваши ожидания от периода окупаемости объекта. Обычно это от 15 лет и выше.
Сократить срок возврата инвестиций и увеличить пассивный доход от недвижимости для сдачи в аренду помогает вариант готовой квартиры с ремонтом от застройщика.
![комерційна нерухомість](/media/images/komertsiyna_nerukhomist.max-720x464.jpg)
Квартира с ремонтом #ReadyDIM — проверенный и понятный способ увеличить стоимость актива минимум на треть. На данный момент в матрице сервиса до 100 различных вариантов отделок, которые помогут сэкономить время, деньги, усилия инвестора и получить со сдачей дома в эксплуатацию ключи от готовой квартиры.
Для каждого жилого комплекса группы компаний DIM дизайнеры интерьера проработали разные варианты стилей, цветовых решений, декора, дополнительные опции по ремонту.
![](/static/images/quote.png)
Готовая квартира от застройщика позволяет сэкономить от 6 до 12 месяцев ремонта своими силами и сократить траты на обустройство на 40%. Инвестиционный актив будет работать с первых дней, срок окупаемости сократиться на 3-5 лет.
Аренда или продажа коммерческих помещений в жилых комплексах
Инвестиции в коммерческую недвижимость на рынке жилья — еще один вариант выгодной стратегии для частного инвестора. Эксперты рынка подсчитали, что доход от сдачи помещения в аренду под бизнес в 2-2,5% выше от дохода от аренды квартир.
![комерційна нерухомість](/media/images/komertsiyna_nerukhomist_23muYal.max-720x464.jpg)
![](/static/images/quote.png)
Стоимость коммерции в комплексах Киева и Киевской области за последний год также заметно выросла: средние цены увеличились на 25-30%, а в ликвидных жилых комплексах рост составил 40% и выше.
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в новостройке, важно оценить:
- класс ЖК;
- расположение внутри комплекса;
- проходимость места;
- площадь помещения;
- тип планировки — комнатная или зальная, качество инженерных коммуникаций, а также число жителей ЖК, наличие или отсутствие дополнительного трафика извне.
Группа компаний DIM предлагает в своих ЖК целую линейку коммерческих площадей под бизнес в новостройках с отличными видовыми характеристиками и рекламными возможностями, высоким трафиком и продуманной эргономикой планировочных решений.