Как купить квартиру в рассрочку
Людей, которые могут сразу купить квартиру в Киеве за полную стоимость, не так уж много, а желающих обзавестись своим жильем в разы больше. Чтобы мечты о новостройке воплотились в действительность как можно скорее, вовсе не обязательно отказывать себе во всем и жить в абсолютных лишениях в течение долгих лет. Достаточно воспользоваться рассрочкой на недвижимость — популярным способом купить квартиру у застройщика и оплачивать ее частями.
Как работает рассрочка
Чтобы купить квартиру в рассрочку от застройщика, вам не нужна сразу вся сумма. Нужно накопить часть от стоимости жилья в новостройке.
Эта сумма называется первоначальный или первый взнос и обычно составляет от 30 до 50% стоимости полюбившейся планировки.
Остальные деньги за квартиру в новостройке выплачиваются равными частями за ранее оговоренный период с застройщиком.
Квартира в рассрочку может быть абсолютно любой: нет ограничений по площади жилья, как в случае с программой “Доступная ипотека под 7%”, к тому же застройщику нужно предоставить минимальный пакет документов — паспорт, идентификационный код, он не требует справку о доходах, как это делают банки.
Рассрочка от застройщика не предполагает никаких скрытых платежей. Всю информацию по условиях вы получаете сразу же от менеджеров компании-застройщика.
Какие варианты рассрочки предлагают застройщики Киева и Киевской области
Жилье в рассрочку сегодня можно купить в трех разных вариантах:
- краткосрочная рассрочка на квартиру в новостройке до 1 года (24 месяца),
- условия на срок от года до трех (до 36 месяцев),
- длительная рассрочка от застройщика (в среднем до 60 месяцев).
Каждый вариант предполагает свой график платежей. Преимуществами рассрочки в новостройках становится небольшой первоначальный взнос, что делает ее в разы дешевле кредита, а также меньшие затраты по времени на оформление.
Где в Киеве и Киевской области искать квартиру в рассрочку
Группа компаний DIM, прогрессивный и опытный девелопер, предлагает своим покупателям разнообразные гибкие варианты покупки квартиры в рассрочку.
Оформить рассрочку можно не только на строящиеся квартиры без отделки, но и с ремонтом. Квартира с ремонтом в рассрочку #ReadyDIM — это высококлассное современное жилье с продуманным зонированием, авторским дизайн-проектом в одном из стилей интерьера на выбор, а также всей необходимой мебелью и техникой при желании. Вместе с ключами человек получает возможность заезжать и жить с первого дня после сдачи дома в эксплуатацию, продолжая платить рассрочку на квартиру.
В каждом из комплексов группы компаний DIM существует своя программа рассрочки на срок от 3 месяцев до 5 лет, которая позволяет подобрать оптимальный вариант под запрос и пожелания будущего жителя. Первоначальный взнос варьируется от 30 до 50%.
К примеру, в полифункциональном комплексе ЖК Lucky Land, который выполнен в популярном формате live-work-play, есть возможность купить квартиру в рассрочку до 5 лет с первым взносом от 30%. В ЖК будет целых восемь кварталов со всей необходимой разнообразной инфраструктурой - единая экосистема для жизни, работы, досуга, отдыха, воспитания детей и личностного роста по соседству со 100 га соснового леса и самым большим торговым центром Киева — ТРЦ Lavina Mall.
В ЖК Метрополис, комплексе комфорт+ класса, расположенном в 5 минутах ходьбы от метро “Теремки” и в 2 минутах от зеленой и насыщенной разнообразными активностями территории ВДНХ, предлагают рассрочку на жилье на срок до 30 месяцев, то есть 2 с половиной года. В радиусе нескольких километров находится сердце самого зеленого района Киева — Голосеевский лес, а также Национальный музей народной архитектуры и быта под открытым небом Пирогово, парк Феофания. А на территории ЖК есть все необходимое для ежедневного комфорта - собственный променад-парк размером в 2 га, магазины разного профиля, кафе, рестораны и сервисные объекты, детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха.
В ЖК Новый Автограф, многофункциональном комплексе комфорт+ сегмента в минуте ходьбы от 60 га парка Победа на Левом Берегу Киева, покупатель может приобрести квартиру в рассрочку без удорожания на 6 мес с первым взносом от 30% и до 18 месяцев с первым взносом от 50% на избранные квартиры. А вот рассрочка на квартиры до 3 лет в ЖК Новый Автограф предполагает удорожание цены квадрата. Первый взнос будет от трети цены понравившейся планировки.
В МФК А136 Highlight Tower, 33-этажном небоскребе в самом центре Киева, со всей необходимой инфраструктурой премиального уровня, стильным дизайнерским лобби и лаунж-пространством с уличными каминами, декоративными водоемами, спортивной и массажной зоной, террасой, игровой детской комнатой, мини-кинотеатр и конференц-залом для резидентов, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом уровня 5-звездочной гостиницы также можно купить квартиру в рассрочку - ее срок до 6 месяцев.
Рассрочка на жилье в проектах группы компаний DIM не ограничивается только лишь Киевом. Видя тренд и запрос на качественное концептуальное жилье с полифункциональной досуговой, рекреационной, социально-бытовой, коммерческой инфраструктурой за чертой столицы, девелопер активно занимается строительством мини-городка бизнес-класса Park Lake City у Подгорцев, в 15 минутах от Киева.
В составе проекта с одной философией и концепцией входит три отдельных направления — главный квартал VITA, два квартала таунхаусов TERRA и комплекс с собственным био-водоемом — AQUA. Квартиры с террасами с панорамным остеклением, собственные дворики от 25 до 125 кв.м, 1250 метров беговой дорожки вокруг водоема, зоны для ретрита и йоги, собственный детский садик и начальная школа, профессиональный консьерж-сервис, продуманные функциональные планировки, разнообразные активности от прогулок по озеру на сапах до пляжного волейбола, электронная система доступа - это лишь часть преимуществ этого жилого комплекса.
В главном квартале проекта PLC VITA уже введены первые два дома, активно ведется работа на площадке второй очереди строительства. Здесь можно приобрести квартиры в рассрочку до 24 месяцев (2 года) с первым взносом от 30%.
PLC TERRA предлагает до 18 месяцев рассрочки на таунхаусы с продуманными и функциональными планировочными решениями, панорамным остеклением и собственными двориками от 40 до 100 кв.м. Для двух кварталов обустроят свой парк с ландшафтным дизайном, аллеями для прогулок, зонами для ретрита, медитаций и активностей, а вся полифункциональная инфраструктура ЖК Park Lake City в постоянном доступе для всех жителей этого мини-городка.
PLC AQUA — это премиальный квартал с собственным био-водоемом, где из окон открывается вид на водную гладь, а рядом с домом будут высажены уникальные виды растений, среди которых японская ива, красный дуб, ирга Ламарка и еще других 12 видов. В домах предусмотрено от 3 до 7 квартир максимум с панорамными окнами, просторными террасами и пентхаусами с камином на верхних этажах.
Максимальный уровень приватности обеспечит закрытая территория, многоуровневый контроль доступа, видеонаблюдение и отсутствие коммерческих помещений — вся инфраструктура за пределами частной зоны, но до нее рукой подать. Ведь все это — территория загородного комплекса бизнес-класса Park Lake City. Купить квартиру в PLC AQUA тоже можно в рассрочку до 18 месяцев с авансом от 30% стоимости жилья.
