Як обрати квартиру для здачі в оренду в Києві?
![news image](/media/images/sp3.2e16d0ba.fill-1160x430.jpg)
Купити квартиру в новобудові з метою оренди — друга прибуткова стратегія для приватного інвестора. Тут, як і в випадку з перепродажем, грає фактор ліквідності, а також ваші очікування від періоду окупності об'єкта. Зазвичай це від 15 років та вище.
Скоротити термін повернення інвестицій та збільшити пасивний дохід від нерухомості для здачі в оренду допомагає варіант готової квартири з ремонтом від забудовника.
![комерційна нерухомість](/media/images/komertsiyna_nerukhomist.max-720x464.jpg)
Квартира з ремонтом #ReadyDIM — перевірений і зрозумілий спосіб збільшити вартість активу мінімум на третину. На цей час в матриці сервісу до 100 різних варіантів оздоблень, які допоможуть заощадити час, гроші, зусилля інвестора та отримати зі здачею будинку в експлуатацію ключі від готової квартири.
Для кожного ЖК групи компаній DIM дизайнери інтер'єру пропрацювали різні варіанти стилів, кольорової гами, декору, додаткові опції по ремонту.
![](/static/images/quote.png)
Готова квартира від забудовника дозволяє заощадити від 6 до 12 місяців ремонту своїми силами та скоротити витрати на облаштування на 40%. Інвестиційний актив буде працювати з перших днів, термін окупності може скоротитися на 3-5 років.
Оренда або продаж комерційних приміщень в житлових комплексах
Інвестиції в комерційну нерухомість на ринку житла — ще один варіант вигідної стратегії для приватного інвестора. Експерти ринку підрахували, що дохід від здачі приміщення в оренду під бізнес у 2-2,5% вище від доходу від оренди квартир.
![комерційна нерухомість](/media/images/komertsiyna_nerukhomist_23muYal.max-720x464.jpg)
![](/static/images/quote.png)
Вартість комерції в ЖК Києва і Київської області за останній рік також помітно зросла: середні ціни збільшилися на 25-30%, а в ліквідних житлових комплексах зростання склало 40% і вище.
Якщо ви хочете купити комерційну нерухомість в новобудові, важливо оцінити:
- клас ЖК;
- розташування всередині комплексу;
- прохідність місця;
- площа приміщення;
- тип планування – кімнатна або зальних, якість інженерних комунікацій, а також число жителів ЖК, наявність або відсутність додаткового трафіку ззовні.
Група компаній DIM пропонує у своїх ЖК цілу лінійку комерційних площ під бізнес в новобудовах з відмінними видовими характеристиками та рекламними можливостями, високим трафіком і продуманою ергономікою планувальних рішень.